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Servicios para empresas, locales comerciales y promotores de viviendas

Gestores energéticos

La figura del gestor energético contribuye a optimizar los consumos de energía que tienen los edificios de viviendas, empresas, locales comerciales, etc., y asesora en temas relacionados con la eficiencia energética.

Las funciones del gestor energético son: establecer los límites de funcionamiento de los equipos de climatización, con la finalidad de que en los periodos de más gasto de los mismos, se reduce el consumo de energía y se disminuyen las emisiones de CO2 a la atmósfera; ajustar los niveles de iluminación a las necesidades reales para que no se desperdicie la energía, promoviendo el uso de la luz natural, y presentar informes periódicos de los consumos de energía en los edificios donde se detecten los puntos débiles y se puedan proponer soluciones para resolverlos.

Auditoria energética

La auditoría energética es un análisis de la situación energética del inmueble mediante el que se obtiene un conocimiento de los módulos de explotación del edificio o vivienda, sus niveles de demanda de las máquinas y equipos consumidores de energía, el funcionamiento de sus instalaciones y el estado de estos, sus consumos energéticos y los costes de explotación.

Certificados energéticos

Es un requisito legal que a partir de ahora deberán cumplir también los edificios existentes. Consiste en la obtención de una clase de eficiencia energética en función de las características de la envolvente (piel del edificio) y de los sistemas para obtener la calefacción, refrigeración, al agua caliente sanitaria y la iluminación.

Este certificado califica a los edificios y viviendas con una “etiqueta” que identifica su grado de eficiencia energética.

Simulaciones del coste entre el consumo de las instalaciones actuales y las nuevas propuestas

Una vez realizada la auditoría se proponen alternativas más eficientes y se entrega un informe comparativo entre los consumos de las antiguas máquinas y las propuestas.

Empresa de Servicios Energéticos (ESE / ESCO)

Son empresas que tienen entre su principal actividad el invertir en renovar las instalaciones existentes en determinadas fincas o edificios, por otras de mucho más eficientes sin coste alguno para el propietario de la finca. Al ser más eficientes dichas instalaciones, consumen menos que las antiguas máquinas, y eso produce un ahorro económico al propietario. Existen muchos tipos de contratos entre la empresa de servicios energéticos y sus clientes, pero una modalidad bastante extendida es que para recuperar la inversión firma un contrato con una duración concreta con pagos acordados. El importe de estos pagos periódicos es aproximadamente el 80% del ahorro que producen las nuevas instalaciones. De esta manera todavía se consigue un ahorro del 20%.

Gestión y Mantenimiento de las instalaciones centralizadas

Ofrecemos un servicio para la gestión y el mantenimiento eficiente de instalaciones centralizadas. Optimizando las instalciones existentes y aportando ahorro económico.

Ahorrarse el coste de las instalaciones de un edificio de viviendas u oficinas

Son empresas que tienen entre su principal actividad el invertir en renovar las instalaciones existentes en determinadas fincas o edificios, por otras de mucho más eficientes sin coste alguno para el propietario de la finca. Al ser más eficientes dichas instalaciones, consumen menos que las antiguas máquinas, y eso produce un ahorro económico al propietario. Existen muchos tipos de contratos entre la empresa de servicios energéticos y sus clientes, pero una modalidad bastante extendida es que para recuperar la inversión firma un contrato con una duración concreta con pagos acordados. El importe de estos pagos periódicos es aproximadamente el 80% del ahorro que producen las nuevas instalaciones. De esta manera todavía se consigue un ahorro del 20%.

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Quienes somos

Somos una Agrupación de técnicos prescriptores, profesionales y pymes ...

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Quiénes somos

Somos una Agrupación de técnicos prescriptores, profesionales y pymes que, sumando conocimientos y experiencias, ofrecemos a empresas, particulares y sector terciario, servicios de consultoría y redacción de proyectos relacionados con la Eficiencia Energética en particular, y en general, todos los servicios relacionados con la Arquitectura y la Ingeniería.
La suma de esfuerzos nos permite ofrecer un abanico de servicios más amplio y más desarrollado, basados en un amplio conocimiento de los sistemas, productos, máquinas y equipos relacionados con la Eficiencia Energética que hay en el mercado, y en un uso más sostenible del Agua.

Energía, Agua y Sotenibilidad son los tres pilares sobre los que trabajamos desde la Agrupación, que ya cuenta con más de 100 miembros.

Especialidades:

- Certificados energéticos
- Auditorías energéticas
- Certificación LEED
- Certificación VERDE
- Certificación medioambiental
- Rehabilitación energética
- Aislamientos térmicos y acústicos
- Calidad del aire
- Energía Solar Térmica (agua caliente)
- Energía Solar Fotovoltaica (electricidad)
- Energía Minieólica
- Energía Geotérmica
- Biomasa
- Redes de calor y frio (district heating&cooling)
- Termografías
- Prueba de hermeticidad Blower-door (control de fugas de energía por juntas)
Ya estamos presentes en:

- A Coruña
- Albacete
- Alicante
- Almería
- Badaloz
- Barcelona
- Cádiz
- Castellón
- Córdoba
- Girona
- Huelva
- Lleida
- Madrid
- Málaga
- Sevilla
- Tarragona
- Valencia
- Valladolid
- Vizcaya
- Zaragoza

Ecopromociones

Cooperativas de viviendas y Comunidad de Bienes (Comunidad de Propietarios)

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Cooperativas de viviendas

Una cooperativa es una asociación de personas físicas o jurídicas que desarrollan una actividad empresarial concreta y por la cual se distribuyen los resultados y beneficios que se producen. En el caso de una cooperativa de viviendas el objetivo es lógicamente permitir a los socios y socias el desarrollo de una promoción inmobiliaria con la que obtengan una vivienda. Todo esto bajo la supervisión de una gestora designada por todos los socios y socias.

Una cooperativa de viviendas es propietaria de la obra, el edificio y el solar sobre el que se construye.

Comunidad de Bienes (Comunidad de Propietarios)

Una comunidad de bienes –o comunidad de propietarios- es una figura similar a la cooperativa en cuanto a su objetivo: ambas ofrecen conseguir una vivienda nueva a un precio más económico, comparado con lo que costaría comprarlo directamente a una promotora. Además, permiten al comprador participar plenamente y personalmente en el desarrollo del proyecto.

No obstante esto, la comunidad de bienes tiene una diferencia fundamental con la cooperativa: falta de personalidad jurídica propia. Esto implica que la constitución de la comunidad de bienes es más rápida y requiere menos trámites, pero a cambio sus miembros –llamados comuneros- pueden delegar parte de su poder decisorio a la empresa gestora.

El código civil es el que regula las comunidades de bienes. Su misión básica es hacer posible que un grupo de personas lleven a cabo la construcción de sus propias viviendas, estableciendo ciertas reglas de funcionamiento que quedan reflejadas en los estatutos de la comunidad.