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Inspección técnica del Edificio

Es una inspección visual de todos los elementos comunes del edificio (fachadas, medianeras, patios, cubiertas, instalaciones comunitarias, etc.) con la finalidad de comprobar su estado. También se han de visitar el 80% de las entidades que componen el edificio (sólo sus partes comunes: estructura, bajantes, fachada, etc.).

Siempre se trata de una inspección visual y nunca se deben hacer catas ni agujeros para realizar comprobaciones.

Fechas de construcción de los edificios a inspeccionar:

  • Edificios anteriores al 1930 (ITE durante el 2012)
  • Edificios entre 1931 y 1950 (ITE durante el 2013)
  • Edificios entre 1951 y 1960 (ITE durante el 2014)
  • Edificios entre 1961 y 1970 (ITE durante el 2015)
  • A partir de 1971 (a los 45 años de antigüedad)

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Quienes somos

Somos una Agrupación de técnicos prescriptores, profesionales y pymes ...

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Quiénes somos

Somos una Agrupación de técnicos prescriptores, profesionales y pymes que, sumando conocimientos y experiencias, ofrecemos a empresas, particulares y sector terciario, servicios de consultoría y redacción de proyectos relacionados con la Eficiencia Energética en particular, y en general, todos los servicios relacionados con la Arquitectura y la Ingeniería.
La suma de esfuerzos nos permite ofrecer un abanico de servicios más amplio y más desarrollado, basados en un amplio conocimiento de los sistemas, productos, máquinas y equipos relacionados con la Eficiencia Energética que hay en el mercado, y en un uso más sostenible del Agua.

Energía, Agua y Sotenibilidad son los tres pilares sobre los que trabajamos desde la Agrupación, que ya cuenta con más de 100 miembros.

Especialidades:

- Certificados energéticos
- Auditorías energéticas
- Certificación LEED
- Certificación VERDE
- Certificación medioambiental
- Rehabilitación energética
- Aislamientos térmicos y acústicos
- Calidad del aire
- Energía Solar Térmica (agua caliente)
- Energía Solar Fotovoltaica (electricidad)
- Energía Minieólica
- Energía Geotérmica
- Biomasa
- Redes de calor y frio (district heating&cooling)
- Termografías
- Prueba de hermeticidad Blower-door (control de fugas de energía por juntas)
Ya estamos presentes en:

- A Coruña
- Albacete
- Alicante
- Almería
- Badaloz
- Barcelona
- Cádiz
- Castellón
- Córdoba
- Girona
- Huelva
- Lleida
- Madrid
- Málaga
- Sevilla
- Tarragona
- Valencia
- Valladolid
- Vizcaya
- Zaragoza

Ecopromociones

Cooperativas de viviendas y Comunidad de Bienes (Comunidad de Propietarios)

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Cooperativas de viviendas

Una cooperativa es una asociación de personas físicas o jurídicas que desarrollan una actividad empresarial concreta y por la cual se distribuyen los resultados y beneficios que se producen. En el caso de una cooperativa de viviendas el objetivo es lógicamente permitir a los socios y socias el desarrollo de una promoción inmobiliaria con la que obtengan una vivienda. Todo esto bajo la supervisión de una gestora designada por todos los socios y socias.

Una cooperativa de viviendas es propietaria de la obra, el edificio y el solar sobre el que se construye.

Comunidad de Bienes (Comunidad de Propietarios)

Una comunidad de bienes –o comunidad de propietarios- es una figura similar a la cooperativa en cuanto a su objetivo: ambas ofrecen conseguir una vivienda nueva a un precio más económico, comparado con lo que costaría comprarlo directamente a una promotora. Además, permiten al comprador participar plenamente y personalmente en el desarrollo del proyecto.

No obstante esto, la comunidad de bienes tiene una diferencia fundamental con la cooperativa: falta de personalidad jurídica propia. Esto implica que la constitución de la comunidad de bienes es más rápida y requiere menos trámites, pero a cambio sus miembros –llamados comuneros- pueden delegar parte de su poder decisorio a la empresa gestora.

El código civil es el que regula las comunidades de bienes. Su misión básica es hacer posible que un grupo de personas lleven a cabo la construcción de sus propias viviendas, estableciendo ciertas reglas de funcionamiento que quedan reflejadas en los estatutos de la comunidad.